Mỗi năm chúng tôi tiết kiệm được khoảng 100 triệu (do làm thêm, do lãi cổ tức và các nguồn thu khác).
Một người quen của tôi đang muốn bán một căn chung cư. Căn chung cư này đã có người trả khoảng 1 tỷ. Nếu tôi mua thì giá sẽ rẻ hơn một chút, khoảng 900 triệu. Căn chung cư này đang được cho thuê với giá là 6,5 triệu tháng.
Chúng tôi đang có 500 triệu tiết kiệm, nếu mua căn chung cư này thì sẽ phải vay ngân hàng thêm khoảng 400 triệu. Tôi dự tính sẽ dùng luôn số tiền cho thuê chính căn chung cư này để trả tiền lãi ngân hàng, còn tiền gốc của khoản vay thì dùng tiền tiết kiệm hàng năm để trả. Dự tính khoảng 4 năm là sẽ trả hết nợ.
Các bạn thấy tính toán của chúng tôi có hợp lý không? Chúng tôi có nên mua căn chung cư này để làm của để dành không?