Ông An góa vợ có 2 con: con gái 12 tuổi học lớp 6, con trai 6 tuổi học lớp 1.
Trước khi tục huyền ông An có ý định bán bớt 1 TSCĐ (Đã ước lượng GTHT là 52 trđ), để có tiền làm đám cưới 30 triệu, đồng thời dành cho các con có nguồn lợi tức hàng năm mỗi người 1,2 triệu để có tiền ăn học suốt thời gian học THPT (giả định con gái còn 6 năm, con trai còn 12 năm) và ngay sau khi học THPT mỗi con đều có vốn 20 triệu để học tiếp hay lập gia đình.
Một cty Địa Ốc sẵn sàng mua TSCĐ trên và thực hiện ý muốn của ông theo các điều kiện kể trên, nhưng chỉ yêu cầu ông sửa lại 1 khoản như sau: thay vì nhận ngay 30 triệu để làm đám cưới thì chỉ nên nhận 25 triệu đồng, như vậy cty sẽ tăng phần vốn cho mỗi con ông sau khi tốt nghiệp THPT 25 triệu thay vì chỉ nhận được 20 triệu như ông An đề nghị, biết rằng lãi suất chiết khấu là 15%
Yêu cầu:
1, Tính xem trị giá thu được theo đề nghị của ông An có cao hơn GTHT của TSCĐ không?
2, Tính phương án của cty Địa Ốc đư ra có thấp hơn trị giá thực của TSCĐ không?