Nên vay ngân hàng để xây lại nhà hay mua mới?
Tôi có căn nhà cấp 4 đã xuống cấp, diện tích 55m2, nằm ở vị trí có nhiều trường đại học. Hiện tại, tôi muốn vay tiền ngân hàng để xây lại nhà vừa để ở, vừa có thêm khoảng 3 phòng cho sinh viên thuê trọ.
Số tiền tôi cần vay tầm 700 triệu đồng, kỳ hạn 8 năm và thuộc gói 30.000 tỷ (lãi suất cố định 5% mỗi năm). Mỗi tháng, tôi sẽ trả cả gốc và lãi khoảng 7 - 8 triệu đồng, và số tiền lãi hàng tháng sẽ giảm dần khi tiền vay gốc giảm.
Để chi trả cho khoản tiền trên, tôi dự tính lấy từ tiền cho thuê ba phòng trọ dự trù khoảng 6 triệu đồng mỗi tháng và lương của hai vợ chồng tầm 10 - 15 triệu nữa (sau khi đã chi tiêu cho gia đình). Trong trường hợp rủi ro không thể chi trả được ngân hàng, tôi sẽ bán nhà và mua căn nhỏ hơn khoảng 30 - 35m2.
Tuy nhiên, hiện tại tôi cũng đang có một dự tính khác là liệu có nên bán căn nhà cấp bốn hiện tại để mua một căn khác đã xây dựng hoàn chỉnh có diện tích nhỏ hơn. Như vậy tôi sẽ không cần phải vay tiền ngân hàng để xây dựng lại. Trước hai lựa chọn trên, tôi rất băn khoăn không biết nên chọn cách nào là tốt nhất với điều kiện hiện tại. Rất mong nhận được sự góp ý chân tình từ mọi người.
bùng nổ cho bất động sản đất nền 2018 cùng với 1 cơ hội cho các nhà đầu tư 1 cách an toàn nhất
Chủ đầu tư Lũng Lô 5 BQP mở bán dự án liền kề và shophouse dự án Westpoint Nam đường 32.
giá trung bình từ 2.6 tỷ 1 căn liền kề đã xây sẵn nhà 4 tầng ngay trung tâm quận mới của Hà Nội
hotline: 0983.640.716
Vị trí: Trung tâm TT Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội.
TT6.3: Diện tích 79m2, 81m2, mặt tiền 6m, hướng Đông Nam, đường 17m, nhìn sang trường học cấp I, II, trung tâm hành chính H. Hoài Đức.
TT 5.2: Diện tích 72 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây Nam, đường 30m.
Shop house: Diện tích 72 m2, mặt tiền 6m, hướng Tây Bắc, đường 24m.
TT 6.2: Diện tích 85m2, mặt tiền 5m, hướng Tây Bắc nhìn vườn hoa, công viên, đường 13m.
TT 6.2: Diện tích 85m2, mặt tiền 5m, hướng Đông Nam, đường 8,5m.
TT 5.1: Diện tích 72 m2, mặt tiền 6m, hướng Đông Bắc, đường 13m.
Và còn nhiều dãy khác, vị trí đẹp, đúng giá vào tên thẳng trục tiêp hợp đồng với chủ đầu tư
Nhà xây 4 tầng, thiết kế đẹp có gara để ô tô, 4PN, 3WC, 1 khách + bếp, phòng sinh hoạt chung.
Giá bán: Từ 21 tr/m2 đến 33tr/m2 tùy từng vị trí.
Để biết thêm thông tin về dự án, và giá bán từng vị trí, hỗ trợ đi xem dự án không mất phí quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng bán hàng chủ đầu tư.
Chi tiết giá và chính sách bán hàng xem tại http://phamhuong.net/news/tong-quan-chung-du-an-nam-32-374.html
Phòng bán hàng chủ đầu tư: 0983.640.716.
cảm ơn!
