Kiến trúc, nội ngoại thất > Thủ tục, giấy tờ nhà đất

Nhà xây không phép từ năm 1999 có được hợp thức hóa?

Nhà tôi xây không phép tháng 6-1999 trên đất mua giấy tay. Khi tôi xây nhà có bị đội trật tự đô thị quận xử phạt hành chính và tôi đã đóng phạt. Tuy nhiên, trong quyết định xử phạt có ghi “buộc tháo dỡ trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận quyết định”. Tôi đã ở từ đó đến nay không có tranh chấp, đã làm kê khai nhà đất tháng 8-1999 và khu vực tôi ở hiện là khu dân cư. Vậy tôi có được làm chủ quyền nhà?

Molisa

Trả lời 16 năm trước

Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là: nhà không tranh chấp, phù hợp qui hoạch, có giấy phép xây dựng hoặc đã được cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm xây dựng (đối với nhà xây dựng sai phép, không phép). Trường hợp của bạn phải liên hệ UBND quận 8 để được xử lý vi phạm xây dựng theo nghị định 126/2004/NĐ-CP ngày 26-5-2004. Sau đó, bạn có thể liên hệ UBND quận 8 để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà. Muốn biết căn nhà có phù hợp qui hoạch hay không bạn liên hệ UBND phường hoặc phòng quản lý đô thị quận.