Xây Dựng Nhà Dân Dụng

CÔNG TY TNHH TV - XD - TM VIỆT HÀ

             PHÒNG KINH DOANH 

Đ/C: 6 - Bắc Rạch Chiếc, KDC Saka, P.PLA, Q.9

Tel: 08 3137 4665 - Fax: 08 3137 4665

Email: buuchau.vihadesco@gmail.com 

ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG

* PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

 Nhà Phố/ Nhà Liên Kế:       2.750.000đ/m2 xây dựng

 Văn Phòng/ Biệt thự:          2.950.000đ/m2 xây dựng

 Chú giải:

- Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn lớn hơn 300/m2 tính

theo hệ số xây dựng và cho các công trình có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ,

trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số bất lợi.

- Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ

tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình, chi phí khảo sát địa chất,

trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lặp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới

1. Phương thức "Chìa khoá trao tay" - Nhận trọn gói cả vật tư và nhân công xây dựng.

•     Đơn giá: 3.900.000 đ - 4.500.000 đ /m² xây dựng 
Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá:

Chú ý:

• Công ty sẽ đến địa điểm thi công khảo sát, đo đạc,đọc bản thiết kế, tư vấn, lấy thông tin, yêu cầu ... làm cơ sở lập dự toán báo giá cho khách hàng!
• Đơn giá trên đã bao gồm toàn bộ chi phí hoàn thiện công trình, không bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng (phá dỡ nhà cũ và vận chuyển rác thải), xin phép xây dựng.
• Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào diện tích xây dựng, yêu cầu vật tư phát sinh từ phía chủ đầu tư, ... Diện tích càng nhỏ thì đơn giá càng cao và ngược lại, cầu thang rộng, khối lượng cửa đột biến, nhiều khu phụ, địa điểm thi công, thiết kế đặc biệt, vật tư cao cấp, ... cũng là nguyên nhân làm biến động đơn giá xây dựng
• Đơn giá trên áp dụng cho các công trình có tổng diện tích xây dựng từ khoảng 160 - 500 m² xây dựng
• Đối với các công trình biệt thự, bán biệt thự, nhà phố nhiều mặt thoáng (2 hoặc 3 mặt tiền), hoặc nhà có mặt bằng dưới 40 m²/ tầng, phố đông hẻm nhỏ, ...sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên - khoảng 4.200.000 đ - 5.000.000 đ /m² xây dựng
•  Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Công ty  sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi lập dự toán chi tiết. 

2. Phương thức nhận thầu thi công xây dựng phần thô:

•          Đơn giá: 2.100.000 đ - 2.400.000 đ /m² xây dựng 
           Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:

Chú ý:

• Phương thức này  Công ty chỉ nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần thô).
• Đơn giá trên đã bao gồm cả COPPHA, DÀN GIÁO phục vụ phần xây thô, (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
• Đối với các công trình biệt thự, nhà phố nhiều mặt thoáng sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
• Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Công ty sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi lập dự toán chi tiết. 

3. Phương thức nhận thầu thi công xây dựng phần hoàn thiện:

•          Đơn giá: 1.800.000 đ - 2.100.000 đ /m² xây dựng 
  Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:

Chú ý:

• Phương thức này Công ty chỉ nhận thi công trọn gói (cả vật tư và nhân công xây dựng phần hoàn thiện).
• Đối với các công trình biệt thự, nhà phố nhiều mặt thoáng và các công trình có yêu cầu vật tư đơn giá cao, ... sẽ có đơn giá cao hơn đơn giá trên.
• Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo! Công ty sẽ báo giá và thuyết minh cụ thể kèm theo tên tuổi vật tư sau khi lập dự toán chi tiết. 

4. Phương thức nhận cải tạo, sửa chữa các công trình nhà ở:

  Chi phí: Công ty sẽ thông báo sau khi đến khảo sát và lập dự toán chi tiết (trong vòng 48h) 
  Các nội dung cải tạo, sửa chữa nhà ở phổ biến:
-  Dóc, đập vữa tương cũ và trát lại
-  Bóc nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới
-  Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới
-  Mở rộng hoặc thu hẹp khu phụ, xây thêm khu phụ
-  Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới
-  Chống thấm trần, tường, khu phụ, bể, sân thượng, khác.
-  Chống lún, nứt, nghiêng
-  Sơn bả, trang trí nội, ngoại