[SIZE="7"][B][COLOR="Red"]Công ty CP ĐTXD Hoàng Hải [/COLOR][/B][/SIZE]
[SIZE="7"][COLOR="Blue"]Chuyên nhận thiết kế thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật giao thông
Trang trí nội thất
[SIZE="5"]Sau đây là đơn giá xây dựng bên công ty Hoàng Hải
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG
(THAM KHẢO)
1.1. Cách tính diện tích xây dựng:
◘ Phần xây dựng:
Tính 100% diện tích xây dựng
◘ Phần mái tôn, mái ngói và sân (nếu có):
- Mái tôn của nhà đúc tính bằng 75% diện tích
- Mái ngói (bên dưới có đóng trần tính 100% diện tích
- Mái ngói (đổ sàn đúc rồi mới làm thêm mái ngói ) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.
- Mái đúc nghiêng rồi dán ngói cũng tính thêm 50% diện tích
- Sân có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pelgolas) tính 75% diện tích.
- Sân, ban công có mái che tính 75% diện tích.
- Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
- Lô gia tính 100% diện tích.
1.2. xây dựng phần thô:
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Đào hố móng, thi công móng đơn (từ đầu cọc ép trở lên)
- Xây dựng đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng và mái
- Đổ cát san nền, đổ bê tông tầng trệt đá 4x6 mác 100 dày 100.
- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch
- Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê tông cốt thép, tường gạch ống kích thước 180x80x80 (xây tường 100 và cổ móng xây tường 200, vữa xây xi măng cát vàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)
- Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Việt nhật, Hoà phát …
- Xi măng bê-tông dùng Hà tiên, Holcim, xi măng xây tường vàn trát dùng Hà tiên.
- Đá bê-tông móng dùng đá 1x2, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2.
- Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đinh.
- Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)
- Lắp đặt hệ thống dây điện, điện thoại, internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Xây bể tự hoại bằng gạch đinh.
- Các công việc khác của phần xây thô.
- Đơn giá trên đã bao gồm cả cốp pha, dàn giáo phục vụ phần xây thô, công tác đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
Chú ý:
• Phương thức này Cty Hoàng Hải chỉ nhận thi công trọn gói nhân công + vật tư phần thô (không nhận nhân công).
1.3. Xây dựng phần hoàn thiện:
- Các vật tư hoàn thiện sàn, mái: gạch lát nền, đá lát nền, mái di động khung sắt kính, sàn thép, chống thấm sân thượng, ban công, các phòng vệ sinh
- Ốp gạch, ốp đá trang trí tường, ốp nhôm, vách ngăn gỗ, vách ngăn kính cường lực, nội thất tủ âm tường, trần trang trí, hệ thống cửa, lan can, tay vịn cầu thang
- Hoàn thiện hệ thống bếp: ốp đá mặt kệ; ốp gạch tường bếp
- Hệ thống điện: bóng đèn, quạt, máy lạnh, máy nước nóng, công tắc, cầu dao, ổ cắm, rắc cắm các loại.
- Hệ thống cấp thoát nước: bồn nước mái, bồn tắm, bồn cầu, lavabô, vòi tắm gương sen, vòi nước, chậu rửa chén, phễu thu…
- Gỗ: Dổi, Chò, Nghiến, De, Phay, MDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, gỗ De... kính mờ. Cửa đi khoá VIỆT - TIỆP, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khuôn đơn 130x60.
- Gạch xây Tuynel nhà máy. Xây tường 100 vách ngăn, tường bao, riêng mặt tiền tầng 1 xây tường 220.
- Gạch ốp lát Liên doanh TBN, ITALY, ĐỒNG TÂM, THẠCH BÀN, EUROTILE…
- Xi măng: Holcim, Hà Tiên.
- Cầu thang: ốp đá Granite (vân vàng, đen), tay vịn gỗ, lan can sắt.
- Sơn bả: bột bả Jotun (ICI). Vật tư sơn: MAXILITE. Mặt tường ngoài sơn chống thấm vật liệu MAXILITE.
- Điện nước: Cấp thoát nước đầy đủ, đường cấp ống hàn nhiệt PP-R VESBO, ZESPO, ERA, KELEN. Đường cấp, thoát ống nhựa Bình Minh. Dây điện Cadivi. Bóng đèn Điện Quang, Philip. Ổ cắm và công tắc hãng SINO, VANLOCK, CLIPSAL chuông cửa, át các tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
- Công trình phụ từng tầng: Xí bệt và Lavarbo INAX, CAESAR Liên doanh, gương Đình Quốc, bình nóng lạnh ARISTON 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt INAX, CAESAR, mắc áo INOX, phụ kiện … đầy đủ bộ.
- Bồn nước mái INOX TÂN Á, SƠN HÀ, TÂN MỸ 1000L, máy bơm Liên doanh HÀN QUỐC 125 - 250W
- Các VẬT TƯ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
- Vệ sinh công trình và bàn giao.
1.4. Đơn giá xây dựng:
- Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công. Đặc biệt những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
- Thời điểm hiện nay (tháng 3/2011) có thể tham khảo đơn giá như sau:
[COLOR="Red"][B]◘ NHÀ Ở LIÊN KẾ:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.700.000 – 3.200.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Nhà phố bình thường ( vật tư loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình …): [COLOR="red"]2.500.000 – 3.000.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền ( vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá ) : [COLOR="red"]3.000.000 – 3.400.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: [COLOR="red"]3.400.000 – 4.000.000đ/m2[/COLOR]
[COLOR="red"][B]◘ NHÀ Ở BIỆT THỰ:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.700.000 – 3.200.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- [COLOR="red"]Từ 2.500.000đ/m2 trở lên [/COLOR]( có dao động lớn do phụ thuộc kiểu cách và vật liệu trang trí )
[COLOR="red"][B]◘ CAO ỐC VĂN PHÒNG:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.500.000 – 2.800.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ[COLOR="red"] 2.500.000 – 3.000.000đ/m2[/COLOR]
[COLOR="red"][B]◘ NHÀ XƯỞNG:[/B][/COLOR]
- Giá xây dựng trọn gói dao động từ [COLOR="red"]1.500.000 – 2.000.000đ/m2[/COLOR]
1.5. Đơn giá xây dựng công trình cải tạo, sữa chữa:
◘ Đơn giá:
- Các công trình cải tạo, sửa chữa có tính chất phức tạp (phá bỏ và làm thêm ...) do đó để xác định được chi phí chính xác, công ty Hoàng Hải cần phải đến khảo sát, lập phương án thi công, lập dự toán chi tiết theo hạng mục công việc và vật tư đi kèm.
◘ Các nội dung cải tạo, sửa chữa nhà ở phổ biến:
- Bóc, đập vữa tường cũ và trát lại.
- Bóc nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu phụ, xây thêm khu phụ.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, khu phụ, bể, sân thượng, khác.
- Chống lún, nứt, nghiêng.
- Sơn bả, trang trí nội, ngoại thất.
- Lắp đặt điện nước.
- Xây thêm tầng, hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần.
* Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác sẽ được đưa ra khi có bản vẽ và vị trí xây dựng. Khi đó Cty Hoàng Hải sẽ bóc dự toán về giá trị phần thô, hoàn thiện hay trọn gói.
Thành Phố Hồ Chí Minh, ngày 13 tháng 3 năm 2011.
CTY CP ĐTXD HOÀNG HẢI
GIÁM ĐỐC
BÙI HOÀNG HẢI
[/SIZE]
[url=http://www.hoanghaicons.com]Welcome to Hoang hai[/url][/COLOR][/SIZE]
[SIZE="6"][COLOR="blue"][COLOR="blue"]Liên hệ xem chữ ký nha ace[/COLOR][/COLOR][/SIZE]
[SIZE="7"][B][COLOR="Red"]Công ty CP ĐTXD Hoàng Hải [/COLOR][/B][/SIZE]
[SIZE="7"][COLOR="Blue"]Chuyên nhận thiết kế thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật giao thông
Trang trí nội thất
[SIZE="5"]Sau đây là đơn giá xây dựng bên công ty Hoàng Hải
ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG
(THAM KHẢO)
1.1. Cách tính diện tích xây dựng:
◘ Phần xây dựng:
Tính 100% diện tích xây dựng
◘ Phần mái tôn, mái ngói và sân (nếu có):
- Mái tôn của nhà đúc tính bằng 75% diện tích
- Mái ngói (bên dưới có đóng trần tính 100% diện tích
- Mái ngói (đổ sàn đúc rồi mới làm thêm mái ngói ) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.
- Mái đúc nghiêng rồi dán ngói cũng tính thêm 50% diện tích
- Sân có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pelgolas) tính 75% diện tích.
- Sân, ban công có mái che tính 75% diện tích.
- Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
- Lô gia tính 100% diện tích.
1.2. xây dựng phần thô:
* Chi tiết khối lượng công việc và vật tư nằm trong đơn giá:
- Đào hố móng, thi công móng đơn (từ đầu cọc ép trở lên)
- Xây dựng đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng và mái
- Đổ cát san nền, đổ bê tông tầng trệt đá 4x6 mác 100 dày 100.
- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch
- Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê tông cốt thép, tường gạch ống kích thước 180x80x80 (xây tường 100 và cổ móng xây tường 200, vữa xây xi măng cát vàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)
- Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Việt nhật, Hoà phát …
- Xi măng bê-tông dùng Hà tiên, Holcim, xi măng xây tường vàn trát dùng Hà tiên.
- Đá bê-tông móng dùng đá 1x2, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2.
- Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đinh.
- Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)
- Lắp đặt hệ thống dây điện, điện thoại, internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Xây bể tự hoại bằng gạch đinh.
- Các công việc khác của phần xây thô.
- Đơn giá trên đã bao gồm cả cốp pha, dàn giáo phục vụ phần xây thô, công tác đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
Chú ý:
• Phương thức này Cty Hoàng Hải chỉ nhận thi công trọn gói nhân công + vật tư phần thô (không nhận nhân công).
1.3. Xây dựng phần hoàn thiện:
- Các vật tư hoàn thiện sàn, mái: gạch lát nền, đá lát nền, mái di động khung sắt kính, sàn thép, chống thấm sân thượng, ban công, các phòng vệ sinh
- Ốp gạch, ốp đá trang trí tường, ốp nhôm, vách ngăn gỗ, vách ngăn kính cường lực, nội thất tủ âm tường, trần trang trí, hệ thống cửa, lan can, tay vịn cầu thang
- Hoàn thiện hệ thống bếp: ốp đá mặt kệ; ốp gạch tường bếp
- Hệ thống điện: bóng đèn, quạt, máy lạnh, máy nước nóng, công tắc, cầu dao, ổ cắm, rắc cắm các loại.
- Hệ thống cấp thoát nước: bồn nước mái, bồn tắm, bồn cầu, lavabô, vòi tắm gương sen, vòi nước, chậu rửa chén, phễu thu…
- Gỗ: Dổi, Chò, Nghiến, De, Phay, MDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, gỗ De... kính mờ. Cửa đi khoá VIỆT - TIỆP, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khuôn đơn 130x60.
- Gạch xây Tuynel nhà máy. Xây tường 100 vách ngăn, tường bao, riêng mặt tiền tầng 1 xây tường 220.
- Gạch ốp lát Liên doanh TBN, ITALY, ĐỒNG TÂM, THẠCH BÀN, EUROTILE…
- Xi măng: Holcim, Hà Tiên.
- Cầu thang: ốp đá Granite (vân vàng, đen), tay vịn gỗ, lan can sắt.
- Sơn bả: bột bả Jotun (ICI). Vật tư sơn: MAXILITE. Mặt tường ngoài sơn chống thấm vật liệu MAXILITE.
- Điện nước: Cấp thoát nước đầy đủ, đường cấp ống hàn nhiệt PP-R VESBO, ZESPO, ERA, KELEN. Đường cấp, thoát ống nhựa Bình Minh. Dây điện Cadivi. Bóng đèn Điện Quang, Philip. Ổ cắm và công tắc hãng SINO, VANLOCK, CLIPSAL chuông cửa, át các tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
- Công trình phụ từng tầng: Xí bệt và Lavarbo INAX, CAESAR Liên doanh, gương Đình Quốc, bình nóng lạnh ARISTON 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt INAX, CAESAR, mắc áo INOX, phụ kiện … đầy đủ bộ.
- Bồn nước mái INOX TÂN Á, SƠN HÀ, TÂN MỸ 1000L, máy bơm Liên doanh HÀN QUỐC 125 - 250W
- Các VẬT TƯ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
- Vệ sinh công trình và bàn giao.
1.4. Đơn giá xây dựng:
- Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công. Đặc biệt những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
- Thời điểm hiện nay (tháng 3/2011) có thể tham khảo đơn giá như sau:
[COLOR="Red"][B]◘ NHÀ Ở LIÊN KẾ:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.700.000 – 3.200.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Nhà phố bình thường ( vật tư loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình …): [COLOR="red"]2.500.000 – 3.000.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền ( vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá ) : [COLOR="red"]3.000.000 – 3.400.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: [COLOR="red"]3.400.000 – 4.000.000đ/m2[/COLOR]
[COLOR="red"][B]◘ NHÀ Ở BIỆT THỰ:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.700.000 – 3.200.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- [COLOR="red"]Từ 2.500.000đ/m2 trở lên [/COLOR]( có dao động lớn do phụ thuộc kiểu cách và vật liệu trang trí )
[COLOR="red"][B]◘ CAO ỐC VĂN PHÒNG:[/B][/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần thô:
- Giá xây dựng phần thô dao động từ [COLOR="red"]2.500.000 – 2.800.000đ/m2[/COLOR]
• Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện:
- Giá xây dựng phần hoàn thiện dao động từ[COLOR="red"] 2.500.000 – 3.000.000đ/m2[/COLOR]
[COLOR="red"][B]◘ NHÀ XƯỞNG:[/B][/COLOR]
- Giá xây dựng trọn gói dao động từ [COLOR="red"]1.500.000 – 2.000.000đ/m2[/COLOR]
1.5. Đơn giá xây dựng công trình cải tạo, sữa chữa:
◘ Đơn giá:
- Các công trình cải tạo, sửa chữa có tính chất phức tạp (phá bỏ và làm thêm ...) do đó để xác định được chi phí chính xác, công ty Hoàng Hải cần phải đến khảo sát, lập phương án thi công, lập dự toán chi tiết theo hạng mục công việc và vật tư đi kèm.
◘ Các nội dung cải tạo, sửa chữa nhà ở phổ biến:
- Bóc, đập vữa tường cũ và trát lại.
- Bóc nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới.
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu phụ, xây thêm khu phụ.
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới.
- Chống thấm trần, tường, khu phụ, bể, sân thượng, khác.
- Chống lún, nứt, nghiêng.
- Sơn bả, trang trí nội, ngoại thất.
- Lắp đặt điện nước.
- Xây thêm tầng, hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần.
* Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác sẽ được đưa ra khi có bản vẽ và vị trí xây dựng. Khi đó Cty Hoàng Hải sẽ bóc dự toán về giá trị phần thô, hoàn thiện hay trọn gói.
Thành Phố Hồ Chí Minh, ngày 13 tháng 3 năm 2011.
CTY CP ĐTXD HOÀNG HẢI
GIÁM ĐỐC
BÙI HOÀNG HẢI
[/SIZE]
[url=http://www.hoanghaicons.com]Welcome to Hoang hai[/url][/COLOR][/SIZE]
[SIZE="6"][COLOR="blue"][COLOR="blue"]Liên hệ xem chữ ký nha ace[/COLOR][/COLOR][/SIZE]
[SIZE="7"][B][COLOR="Red"]Công ty CP ĐTXD Hoàng Hải [/COLOR][/B][/SIZE]
[SIZE="7"][COLOR="Blue"]Chuyên nhận thiết kế thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật giao thông
1.1. Cách tính diện tích xây dựng:
- Mái ngói (đổ sàn đúc rồi mới làm thêm mái ngói ) tính cộng thêm 50% diện tích so với mái ngói lợp thường.
- Sân có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pelgolas) tính 75% diện tích.
- Sân, ban công có mái che tính 75% diện tích.
- Sân, ban công không có mái che tính 50% diện tích.
- Lô gia tính 100% diện tích.
1.2. xây dựng phần thô:
- Xây dựng đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng và mái
- Đổ cát san nền, đổ bê tông tầng trệt đá 4x6 mác 100 dày 100.
- Thi công phần xây thô từ tầng 1 đến mái, nhà khung bê tông cốt thép, tường gạch ống kích thước 180x80x80 (xây tường 100 và cổ móng xây tường 200, vữa xây xi măng cát vàng hạt trung mác 50#, bê-tông mác 200#)
- Sắt, thép từ Ø 6 - Ø 22 (tuỳ kết cấu). Chủng loại: Liên doanh Việt nhật, Hoà phát …
- Xi măng bê-tông dùng Hà tiên, Holcim, xi măng xây tường vàn trát dùng Hà tiên.
- Đá bê-tông móng dùng đá 1x2, đá bê-tông (trần, dầm, cột, lanh-tô, giằng, nắp bể, khác ...) dùng đá 1x2.
- Đổ bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch đinh.
- Hoàn thành khối lượng xây (xây tường ngăn, khu phụ, lan can, tường bao sân thượng, tường khác, ...)
- Lắp đặt hệ thống dây điện, điện thoại, internet, cáp truyền hình âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường (không bao gồm vật tư), vật tư chủ nhà cấp.
- Xây bể tự hoại bằng gạch đinh.
- Các công việc khác của phần xây thô.
- Đơn giá trên đã bao gồm cả cốp pha, dàn giáo phục vụ phần xây thô, công tác đào đất móng (có máy trộn bê-tông, máy cẩu, máy cắt, máy khoan, máy đầm, ...) và chi phí ăn ở sinh hoạt cho thợ tại công trình
• Phương thức này Cty Hoàng Hải chỉ nhận thi công trọn gói nhân công + vật tư phần thô (không nhận nhân công).
1.3. Xây dựng phần hoàn thiện:
- Các vật tư hoàn thiện sàn, mái: gạch lát nền, đá lát nền, mái di động khung sắt kính, sàn thép, chống thấm sân thượng, ban công, các phòng vệ sinh
- Ốp gạch, ốp đá trang trí tường, ốp nhôm, vách ngăn gỗ, vách ngăn kính cường lực, nội thất tủ âm tường, trần trang trí, hệ thống cửa, lan can, tay vịn cầu thang
- Hệ thống điện: bóng đèn, quạt, máy lạnh, máy nước nóng, công tắc, cầu dao, ổ cắm, rắc cắm các loại.
- Hệ thống cấp thoát nước: bồn nước mái, bồn tắm, bồn cầu, lavabô, vòi tắm gương sen, vòi nước, chậu rửa chén, phễu thu…
- Gỗ: Dổi, Chò, Nghiến, De, Phay, MDF. Cửa đi, cửa thông phòng, cửa ban công, cửa sổ: cánh Dổi, đố (khuôn) Chò. Cửa khu phụ nhôm kính mờ Đài Loan, gỗ MDF, gỗ De... kính mờ. Cửa đi khoá VIỆT - TIỆP, cửa sổ và ô thoáng hoa sắt dùng sắt vuông 12. Kính dày 5mm. Cửa làm 1 lớp, khuôn đơn 130x60.
- Gạch xây Tuynel nhà máy. Xây tường 100 vách ngăn, tường bao, riêng mặt tiền tầng 1 xây tường 220.
- Xi măng: Holcim, Hà Tiên.
- Cầu thang: ốp đá Granite (vân vàng, đen), tay vịn gỗ, lan can sắt.
- Sơn bả: bột bả Jotun (ICI). Vật tư sơn: MAXILITE. Mặt tường ngoài sơn chống thấm vật liệu MAXILITE.
- Điện nước: Cấp thoát nước đầy đủ, đường cấp ống hàn nhiệt PP-R VESBO, ZESPO, ERA, KELEN. Đường cấp, thoát ống nhựa Bình Minh. Dây điện Cadivi. Bóng đèn Điện Quang, Philip. Ổ cắm và công tắc hãng SINO, VANLOCK, CLIPSAL chuông cửa, át các tầng LG, … đầy đủ, điện nước đi chìm.
- Công trình phụ từng tầng: Xí bệt và Lavarbo INAX, CAESAR Liên doanh, gương Đình Quốc, bình nóng lạnh ARISTON 30L, vòi sen, vòi chậu, vòi xịt INAX, CAESAR, mắc áo INOX, phụ kiện … đầy đủ bộ.
- Bồn nước mái INOX TÂN Á, SƠN HÀ, TÂN MỸ 1000L, máy bơm Liên doanh HÀN QUỐC 125 - 250W
- Vệ sinh công trình và bàn giao.
1.4. Đơn giá xây dựng:
- Đơn giá xây dựng phụ thuộc rất nhiều vào điều kiện thi công. Đặc biệt những khu đông đúc, hẻm nhỏ không có mặt bằng thi công phải chuyển vật liệu bằng xe ba gác thì đơn giá sẽ phải tăng thêm 20%.
- Nhà phố bình thường ( vật tư loại khá, cửa sắt kính, cầu thang ốp đá granit trung bình …): [COLOR="red"]2.500.000 – 3.000.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố đẹp, một mặt tiền ( vật tư cao cấp hơn, cửa gỗ tốt, lát đá granit tốt, thiết bị điện và vệ sinh loại khá ) : [COLOR="red"]3.000.000 – 3.400.000đ/m2[/COLOR]
- Nhà phố cao cấp, nhiều mặt tiền phải hoàn thiện: [COLOR="red"]3.400.000 – 4.000.
Bình luận