Tư Vấn Thiết Kế Nhà Ống Có Sân Vườn

Chào chuyên mục tư vấn thiết kế nhà, tôi có một mảnh đất với diện tích 3,1m x 19m (khoảng 60m2), vị trí của mảnh đất như sau: mặt tiền giáp với đường lớn, đối diện bên kia là đường đi của khu phố, phía sau nhà là sông. Tôi dự định xây một ngôi nhà ống bao gồm 2 tầng lầu và 1tầng tum. Ở tầng 1, tôi muốn chừa lại một khoảng không gian ở phía trước để khi cần có thể kinh doanh hoặc để xe, bên trong sẽ có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh. Ở Tầng 2 sẽ có 1 phòng ngủ cho con và 1 phòng ngủ cho khách, còn trên tầng tum là phòng thờ và sân phơi đồ, nếu được thì tôi muốn có một khu vườn nhỏ ở tầng này. Rất mong nhận được tư vấn thiết kế nhà của KTS, tôi xin chân thành cảm ơn.
(Thu Thủy).
Đáp: Dựa vào những thông tin và yêu cầu mà bạn cung cấp, KTS đưa ra mặt bằng tư vấn thiết kế tham khảo cho bạn như sau.

Tầng 1: Bao gồm khu kinh doanh hoặc để xe máy, phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, nhà vệ sinh, cuối cùng là phòng ngủ của bố mẹ, và một khoảng không nhìn ra sông và là không gian thông tầng cho ngôi nhà.
- Khu kinh doanh có diện tích khoảng 10 m2, vào ban ngày là nơi kinh doanh, còn ban đêm trở thành khu vực để xe gắn máy. Sàn phòng khách sẽ được nâng cao lên để tách biệt với không gian bên ngoài tránh bụi bẩn từ bên ngoài tràn vào, ngoài ra sẽ thiết kế thêm một bức tường trang trí cao khoảng 1 m để ngăn ánh sáng từ đèn xe chiếu vào ở đường đi đối diện gây cảm giác khó chịu cho người ngồi trong phòng khách.
- Phòng khách: nhờ vay mượn khoảng không gian ở phía trên bên ngoài khu kinh doanh và một phần của cầu thang nên tạo cho cảm giác rộng rãi hơn. Dưới gầm cầu thang sẽ thiết kế tiểu cảnh để trang trí và đem lại không gian xanh cho ngôi nhà.
- Phòng ăn, bếp: Tại đây sẽ thiết kế một giếng trời ở góc phòng để tăng thêm nguồn sáng tự nhiên và tạo độ thông thoáng cần thiết cho khu vực này, nhờ đó vào ban ngày sẽ không cần phải sử dụng đèn để chiếu sáng. 
- Kế bên bếp sẽ là nhà vệ sinh và cuối cùng là phòng ngủ của bố mẹ. Tủ quần áo được thiết kế âm tường, để tạo không gian rộng rãi cho phòng ngủ, và tiết kiệm chi phí. Cửa thông ra vườn sau có thể làm cửa lùa 4 cánh, có thể làm một cửa đi và một cửa sổ tùy vào tình hình anh ninh trong khu vực.
Nếu quy hoạch cho phép mở cửa sau sẽ tăng được diện tích sử dụng phòng ngủ bố mẹ ở tầng 1 và phòng ngủ của con ở tầng 2.

Tầng 2:
- Để giảm chi phí thi công, nhà vệ sinh và phòng ngủ của con sẽ được đặt ở cùng vị trí như nhà vệ sinh và phòng ngủ của ba mẹ ở tầng 1. Phía trước sẽ chừa lại một khoảng không gian 2m thông tầng giúp cho khu kinh doanh được thông thoáng hơn và giảm được một phần chi phí xây dựng, sau đó sẽ là phòng ngủ dự phòng khi nhà có khách ở lại. Khoảng không gian còn lại ở giữa nhà cạnh cầu thang sẽ là không gian sinh hoạt chung 

Tầng tum:
Theo như yêu cầu của bạn, tầng này được KTS tư vấn thiết kế như sau: phía trước sẽ là phòng thờ và một khu vườn nhỏ, còn ở phía sau sẽ là nơi giặt giũ, sân phơi đồ, và bên ngoài là một khoảng trống tùy ý bạn bổ sung thêm sau này, bạn có thể tận dùng nó làm nơi tập thể dục buổi sáng, hoặc ngắm sao, ngắm sông vào ban đêm.


Dưới đây là những hình ảnh minh họa giúp bạn có thể hình dung được tốt hơn không gian sống sau này của mình.

Việc sử dụng lối kiến trúc tối giản cho những ngôi nhà có chiều ngang hẹp không những dễ bài trí đồ nội thất trong phòng mà còn tạo được cảm giác thông thoáng, rộng rãi và quan trọng hơn là tiết kiệm được chi phí.

Tùy vào an ninh ở khu vực bạn sống và các yếu tố tự nhiên như hướng nắng mà bạn có thể chọn thiết kế lối ra sau nhà là cửa sổ kết hợp cửa lớn hoặc cửa lùa