Mỹ Phước Khu Đô Thị Theo Tiêu Chuẩn Singapore

Mỹ Phước Khu Đô Thị Theo Tiêu Chuẩn Singapore 

                                                      GIÁ: 150-250 TRIỆU/NỀN

Vị Trí:

         Nằm hai bên đường Đại Lộ Bình Dương thuộc huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, gần khu du lịch Đại Nam, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 38 km về phía bắc.

Quá Trình Hình Thành và Chủ Đầu Tư:

         Được thành lập vào ngày 12/06/2002 với quy mô 6200 ha được chia làm bốn giai đoạn do công ty Becamex IDC (Một trong những công ty phát triển hạ tầng, công nghiệp hàng đầu Việt Nam) làm chủ đầu tư. Hiện nay đang thực hiện giai đoạn 4 đến nay đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD. Bao gồm 4 khu:

            MP1: 400ha (2002)

            MP2: 800ha (2004)

            MP3: 2200ha (2006)

            MP4: giai đoạn 1: 943ha (2009)

                     giai đoạn 2: phần còn lại (kéo dài đến đại nam)

Các Điểm Nhấn Và Lợi Thế:

         Dự án nằm gần khu du lịch Đại Nam lớn nhất Đông Nam Á đang trong quá trình hoàn thiện hứa hẹn sẽ là một địa  điểm du lịch hấp dẫn bậc nhất. Xung quanh dự án có các khu đô thị lớn như: Khu Đô Thị Mới Tân Uyên, thành phố mới Bình Dương – một trong những thành phố hiện đại nhất Việt Nam được quy hoạch theo phong cách Singapore. Dự án có các tuyến đường lớn chạy qua như: Đại Lộ Bình Dương – con đường huyết mạch nối TP.HCM với Tây Nguyên, đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn rộng 62 m với 10 làn xe chạy rất thuận tiện về sân bay quốc tế Long Thành, đường ngang rộng 62m nối liền Củ Chi – Mỹ Phước – Đồng Nai …

         Quy mô dự án lớn được quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại như: công viên, nhà trẻ, trường học quốc tế, chợ, bệnh viện, trung tâm tài chính thương mại, trung tâm hành chính…Đặc biệt trong dự án có siêu thị Hàn Quốc rộng gần 6 ha, Khu đô thị sinh thái Ecolakes, Khu resort cao cấp Western Land, làng chuyên gia Ruby Land, CoCo Land, khu đô thị Hoàng Gia, Hồ Sinh Thái …Các nền đất có diện tích:  5x30, 10x30,…Hiện tại đã có sổ đỏ riêng, hạ tầng đã hoàn thiện dân cư hiện ở đông đúc.             

    Đặc biệt Dự án được thực hiện trên nền đất đồi rất cứng nên sẽ giảm được 30% chi phí xây dựng.

+ Hồ Sinh Thái:

          Rộng 38.5 ha là hồ tự nhiên tuyệt đẹp sẽ là máy điều hoà tự nhiên cho khu đô thị tạo không gian sống hiện đại gắn liền với môi trường tự nhiên.

Là nơi lý tưởng để An Cư và Đầu Tư.

+ Khu Đô Thị Hoàng Gia:

  

 

Có tổng vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD do công ty Cp Kinh doanh và Đầu tư Bình Dương(ITC) trực thuộc tập đoàn Becamex IDC làm chủ đầu tư được chia làm 3 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2015 và trở thành khu đô thị loai 1. Nơi đây sẽ hiện hữu một khu biệt thự lý tưởng

Bản Đồ Tổng Thể Mỹ Phước

HỆ THỐNG GIAO THÔNG THÔNG THOÁNG

Đường vành đai 4 - TP.HCM (6 làn xe 100 km/h)

Đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (6 làn xe 100 km/h)

CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM

Khu biệt thự Ecolakes của tập đoàn Malaysia (620 tr USD)

Khu Nhà ở Chuyên Gia CoCoLand: Với vốn đầu tư 500 tỷ đồng

Khu resort Western Land diện tích đất 32 ha, tổng số vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng

Khu biệt thự Moon River

Khu biệt thự Green River

Các khu đô thị trung tâm

CÁC TIỆN ÍCH DỊCH VỤ

Siêu Thị Hàn Quốc: Quy mô 7 ha do tập đoàn RS Retail. Với tổng vốn đầu tư lên đến 30 triệu USD

Cụm nhà hàng xăng dầu 

Trường đại học Quốc Tế Việt Đức với tổng vốn 180 tr USD

Trường học các cấp

Nhà hát

Trung tâm thể dục thể thao

Siêu thị & Ngân hàng

MÔI TRƯỜNG SỐNG THÂN THIỆN

KHU CÔNG NGHIỆP KHÔNG KHÓI

Tất cả những điều đó đã tạo nên một Mỹ Phước giàu tiềm năng phát triển trên mọi lĩnh vực, là Khu Đô Thị - Công Nghiệp - Dịch Vụ lớn bậc nhất trong cả nước... cơ hội lớn cho các nhà đầu tư !!!

Đường Giao Thông:

có 4 loại đường: 

• 16m  (Đường nội bộ)
• 25m  (Đường nội bộ)
• 42m  (Đường vào cổng chính Mỹ Phước)
• 62m  (Đường Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn; vành đai 4; NE3)

Qui Cách Nền:   

Nền Chính:

• Nhà phố:   5  x 30  (150m2).
• Biệt thự :   10x 30  (300m2).

•  5x20   (100m2)
•  10x20 (200m2)

Qui Cách Xây Dựng:

    a). Qui cách xây dựng chung:

•  
  
  
  
  • Trước lùi vào: 3m 
  • Sau lùi vào    : 1m ( làm lối thoát hiểm)
• P/S: Khoảng cách lùi là không được xây cố định nhưng vẫn thuộc quyền sử dụng
  

     b). Qui cách xây dựng cho từng tuyến đường:

• 16m (Không được xây nhà cấp 4)
• 25m (1 trệt 1 lầu)
• 42m (1 trệt 2 lầu)  
• 62m (giới hạn chiều cao tối thiểu không dưới 1 trệt 1 lầu)

Khung Giá Theo Từng Tuyến Đường:                   

    Mặt tiền Đường 16m; 25m  :    1,3 ~ 2,2 tr/m2. 

    Mặt tiền Đường 42m; 62m  :    3 ~ 5tr/m2.

Phương Thức Thanh Toán và Thời Gian Nhận Sổ:

    Thanh toán: 03 đợt 

Đợt 1: Đặc cọc 20tr/nền.

Đợt 2:Thanh toán số tiền còn lại (giữ lại 5tr cho nền 150m2; 10tr cho nền 300m2) khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (7 ngày sau khi ký HĐ Cọc).

Đợt 3: Thanh toán 5tr cho nền 150m2; 10tr cho nền 300m2 còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Thời gian nhận sổ: không quá 90 ngày.

Hổ Trợ: