Bán 70 Căn Liên Kè Thuộc Dự Án Khu Đô Thị Mới Đặng Xá 2

THÔNG TIN NIÊM YẾT BÁN 70 CĂN LIÊN KÈ + BIỆT THỰ TẠI KHU ĐẤT BT1 – THUỘC DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ 2, HUYỆN GIA LÂM, HÀ NỘI

1.      LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN:

70 CĂN LIÊN KÈ + BIỆT THỰ TẠI KHU ĐẤT BT1 – THUỘC DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ 2, HUYỆN GIA LÂM, HÀ NỘI

 

2.      VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN:

70 CĂN LIÊN KÈ + BIỆT THỰ TẠI KHU ĐẤT BT1  NẰM TRONG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐẶNG XÁ 2, HUYỆN GIA LÂM, HÀ NỘI

3.      THÔNG TIN VỀ QUY HOẠCH

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Đặng Xá 2 – huyện Gia Lâm thuộc địa bàn xã Cổ Bi, xã Phú Thị và Đặng Xá, huyện Gia Lâm thành phố Hà Nội do Trung tâm khoa học Công nghệ Xây dựng và môi trường (Công ty Tư vấn Xây Dựng Việt Nam –Bộ Xây Dựng) lập tháng 4/2006, đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch tại Quyết định số 122/2006/QĐ-UBND ngày 26/7/2006.

4.      QUY MÔ, DIỆN TÍCH CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

Theo quy hoạch tổng thể mặt bằng lô đất BT1 thuộc Khu đô thị Đặng Xá 2, huyện Gia Lâm, Hà Nội có thong số sau:

Diện tích cuh thể các lô biệt thự, liền kề nằm trong lô đất BT1 như sau:

5.       

5.      ĐẶC ĐIỂM, TÍCH CHẤT, CỒNG NĂNG SỬ DỤNG, CHẤT LƯỢNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

-          Khu nhà ở thấp tầng BT1 được phân thành 25 căn nhà biệt thự với diện tích đất khoảng 176m2 đến 376 m2 và 45 căn liền kề diện tích khoảng 132m2  đến 160m2 được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (san nền, cấp thoát nước, thông tin lien lạc, giao thong, cây xanh…).

-          Các căn biệt thự, nhà liền kề được thiết kế với số tầng trung bình là 3 tầng với 3 phòng ngủ và các phòng vệ sinh cùng ban công riêng biệt.

-          Mật độ xây dựng : 35%

-          Kết cấu các căn biệt thự, liền kề:

+ Sử dụng móng băng rộng 1.2m, chiều sâu 1.5m. Kết cấu khung nhà, dầm, sàn dung hệ thống khung bê tong cốt thép, sàn bê tong cốt thép đổ tại chỗ.

+ Tường xây dựng dầy 220mm, các tiết diện cột, dầm chỉ dao động ở khoảng 220x300 đến 250x400.

-          Phần hoàn thiện mặt ngoài: Cửa đi và cửa bằng gỗ, nền lát gạch Granite kích thước 400x400mm, lan can thép.

-          Hệ thống điện chiếu sang và sinh hoạt, hệ thống cấp thoát nước hoàn chỉnh.

-          Cổng và tường rào trên hoa sắt, dưới xây bằng gạch.

6.      THỰC TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT, HẠ TẦNG XÃ HỘI

6.1/  Hạ tầng kỹ thuật: Khu đất lập dự án đã được san lấp đầm chặt theo cao độ thiết kế của toàn khu và đã triển khai làm xong hạ tầng.

a. Cấp điện: Dự án được cấp nguồn từ các trạm biến áp xây dựng mới, các trạm biến áp này được cấp nguồn từ đường dây cao thế do Điện lực Gia Lâm quản lý đã được chấp thuận bằng văn bản số: 96/DD- KTTK ngày 19/03/2010. Cấp điện sinh hoạt cho khu nhà vườn, biệt thự bằng mạng cáp điện hạ thế ngầm loại CU/XLPE/DSTA trên dọc các tuyến đường cạnh khu vực biệt thự, liền kề. Trên dọc tuyến bố trí các tủ điện nổi trên hè làm tủ trung gian phân phối đến các hộ. Tại các hộ gia đình bố trí lắp đặt các tủ điện phân phối chính, cấp điện tới các thiết bị dòng điện trong nhà. 

b. Cấp nước: Nguồn nước cấp cho dự án do Công ty Nước sạch Hà Nội cấp theo công văn số: 81/KDNS2 ngày 19/03/2010. Khu liền kề, biệt thự được lấy nước trực tiếp từ tuyến ống phân phối, từ mạng lưới cấp nước khu vực nước được dẫn đến các bể chứa nước trên mái có máy bơm nước cục bộ cho từng công trình.

c. Thoát nước: Hệ thống thoát nước xung quanh khu đất đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh nước mưa, nước mặt được thu gom vào các rãnh hở đặt trong sân vườn từng nhà, sau đó chảy vào hệ thống cổng B.T.C.T D600, D800 kết hợp các hố ga giếng thăm đồ vào hệ thống thoát nước chung.

d. Giải pháp phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia mới QCVN 6/2010/BXD ‘phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình’ có quy định số họng nước chữa cháy là 4, lượng nước của mỗi họng là 2.5 m3/s, thời gian cần thiết dự trữ nước chữa cháy là 3 giờ. Được sự đồng ý của Phòng Cánh sát PCCC đối với phương án thiết kế tổng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Đặng Xá 2.

e. San nền: Trên cơ sở cốt nền hiện trạng và cao độ thiết kế của hệ thống đường giao thông xung quanh khu vực. 

LIÊN HỆ PHÒNG BÁN HÀNG: KIM DUNG 0989980118 – 0919980118

Xem thêm tại : http://www.dangxa.com/

 www.duanhanoi.info 

Mail: khudothidangxagialam@gmail.com 

ĐẶC BIỆT NGÀY 25/5/2012, CHÚNG TÔI CÓ TỔ CHỨC SỰ KIỆN MỞ BÁN LIỀN KỀ, BIỆT THỰ ĐẶNG XÁ VỚI NHIỀU QUÀ TẶNG HẤP DẪN VÀ CÓ TIỆC BUFFET NHỎ ĐỂ ĐÓN TIẾP CÁC KHÁCH HÀNG ĐẾN SỰ KIỆN. RẤT MONG ANH (CHỊ) BỚT CHÚT THỜI GIAN TỚI THAM DỰ.