Phân Phối Căn Hộ Thao Dien Pearl Đợt 1.Giá Gốc Chủ Đầu Tư

                     Sàn Giao Dịch THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 

111 Nguyễn Hữu Cảnh,F.22,Bình Thạnh,HCM

Tell:08.35.123.999-Mr.Trọng

Fax:08.38.99.49.79

Hotline: 097.7979.336 – Mr.Trọng 

Email: saigonapartment2010@gmail.com

      Or trong@thegioibatdongsan.com.vn

Website:www.thegioibatdongsan.com.vn

                  PHÂN PHỐI CĂN HỘ THAO DIEN PEARL ĐỢT 1

                                    GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ

- Dự án khu căn hộ cao cấp kèm theo các dịch vụ khác tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn, giáp ranh quận Bình Thạnh. Dự án khi hoàn thành sẽ góp phần cung cấp đáng kể nhu cầu sử dụng của thị trường Thành phố.

                                                   SSGGROUP

                                               www.ssggroup.com.vn

1.VỊ TRÍ DỰ ÁN :

Khu đất xây dựng tọa lạc tại số 12 Quốc Hương – Phường Thảo Điền – Quận 2  

– Tp.HCM có diện tích 12.855m2 là điểm nhấn của khu biệt thự Thảo Điền – An Phú, là một vị trí đẹp nằm ven Sông Sàigòn và cách chân cầu Sài Gòn khỏang 500m. Thiết kế quy hoạch tổng thể Bắc xa lộ Hà Nội kết hợp hài hòa giữa không gian biệt thự cao cấp hiện hữu, không gian cao tầng gần khu vực trục giao thông chính, tuyến metro, xe buýt dọc xa lộ Hà Nội và bố trí các không gian mở, cảnh quan sông nước ra phía Sông Sài Gòn. 

Dự án nằm trong khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội, trung tâm Quận 2 là nơi tập trung xây dựng các công trình nhà ở dịch vụ công cộng cao cấp trong quá trình đô thị hóa TP. HCM. 

 Nằm trong tổng thể quy hoạch Bắc Xa Lộ Hà Nội, dự án dự kiến xây dựng khu căn hộ – siêu thị, dịch vụ, với tầng hầm đậu xe, và vị trí thuận lợi bên cạnh là trạm metro số 6 tuyến chợ Bến Thành – Suối Tiên là tuyến metro đầu tiên của thành phố, dự án sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu ở hiện đại cho các cư dân trong tương lai về vị trí, dịch vụ, tiện nghi. 

Đồng thời, dự án cũng nằm trong chuỗi các công trình cao tầng bám theo trục cảnh quan Sông Sài Gòn kéo dài từ đường Lê Thánh Tôn – Nguyễn Hữu Cảnh – Xa lộ Hà Nội theo Quy hoạch phát triển không gian TP. HCM đến 2025 được duyệt bởi UBND TP. HCM. Điển hình là các công trình Saigon Pearl, The Manor, … là những dự án đang triển khai thành công.

2.MỤC TIÊU DỰ ÁN : 

Thiết lập xây dựng và quản lý, khai thác một tổ hợp công trình: căn hộ bán và cho thuê với các dịch vụ tiện ích khép kín đi kèm. Dự án khi đưa vào khai thác sẽ đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về chỗ ở, nhu cầu thuê căn hộ đang thiếu hụt tại Tp.HCM. Dự án cũng tạo ra được nhiều công việc cho xã hội trong quá trình xây dựng, đóng góp vào ngân sách Nhà nước và mang lại lợi nhuận tương ứng cho Chủ đầu tư. 

3.QUY MÔ XÂY DỰNG DỰ ÁN: 

Trên diện tích 12.855 m2, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp, thương mại, dịch vụ được xây dựng với quy mô tầng cao khoảng 30 tầng, dự kiến như sau:

4.CÁC CHỈ TIÊU XÂY DỰNG:

4.1 Diện tích đất: 12,855.00m2

4.2 Tầng hầm đậu xe:

- 02 hầm & 01 lửng: Khu vực để xe gắn máy, xe ôtô ( đảm bảo phục vụ cho tòa nhà ) các khu vực phụ trợ, kỹ thuật…. 

4.3 Mật độ xây dựng:

      4.3.1 Khối đế(dịch vụ,retail): 55.71%

-   03 tầng thương mại, 01 tầng dịch vụ:  

+Bao gồm các khu vực: 

-        Sảnh vào các khu căn hộ. 

-        Khu vực thương mại - dịch vụ,  

-        Khu dịch vụ : các khu vực công cộng cho tòa nhà như : khu nhà giữ trẻ, phòng y tế, cafe shop, phòng tập thể dục, chăm sóc sức khỏe, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ căn hộ… 

-        Khu hồ bơi, sân chơi, cây xanh công viên …  

      4.3.2 Khối tháp: 20.42%

-   25 tầng căn hộ điển hình & 2 tầng căn hộ duplex

+Bao gồm các khối căn hộ. Tỷ lệ các loại căn hộ được phân bố đều, bao gồm các loại : 

-         +Căn hộ 2 phòng ngủ : khoảng 115 m2. 

-         +Căn hộ 3 phòng ngủ : khoảng135 m2. 

-         +Căn hộ 3 phòng ngủ : khoảng155 m2. 

-      Căn hộ Duplex ( bố trí ở 2 tầng trên cùng các khối tháp ).

4.4 Hệ số sử dụng đất: 7.5

      4.4.1 Khu căn hộ

      4.4.2 Khu thương mại và dịch vụ

4.5 Tổng diện tích sàn xây dựng: ~ 90.000 m2

4.6 Số tầng cao: 31 tầng

4.7 Quy mô dân số: khoảng 1500 người

4.8 Tổng số căn hộ: 450 căn hộ & 16 căn Duplex

  TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN :
· Triển khai xây dựng     : Quý II/2010
· Hoàn thành xây dựng   : Quý IV/2012

BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THAODIEN PEARL.

- Đợt 1 : 15% ký hợp đồng góp vốn trong 5 tháng (bao gồm 100 triệu tiền đặt cọc), 

- Đợt 2 : 10% 4 tháng sau đợt 1,  

- Đợt 3 : 10% 4 tháng sau đợt 2,  

- Đợt 4 : 10% 4 tháng sau đợt 3, 

-  Đợt 5 : 10% 4 tháng sau đợt 4,  

- Đợt 6 : 15% 4 tháng sau đợt 5,  

- Đợt 7 : 25% hoàn thành công trình,  

- Đợt 8 : 5% bàn giao căn hộ .

Qúy khách có nhu cầu xin liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ:
- Cty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN.
- Sàn Giao Dịch THẾ GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
- 111 Nguyễn Hữu Cảnh,F.22,Bình Thạnh,HCM
- Tell: 08.35.123.999-Mr.Trọng          Fax: 08.38.99.49.79
- Email: + saigonapartment@gmail.com
               + trong@thegioibatdongsan.com.vn
- Website: www.thegioibatdongsan.com.vn
- Hotline: 0977979336-Mr.Trọng