Lưu Ý Khi Đi Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Mà Ai Cũng Cần Phải Biết

Địa điểm hay mặt bằng là một trong những chiến lược quan trọng quyết định thành công hay thất bại của doanh nghiệp. Vậy làm thế nào tìm được mặt bằng ngon. Theo dõi bài viết của chúng tôi để biết thêm chi tiết.

Mặt bằng phải phù hợp với dòng sản phẩm định kinh doanh

Hãy phân loại ngành hàng kinh doanh là điều người thiếu kinh nghiệm cần làm nếu bạn thực sự muốn tìm kiếm được loại mặt bằng tốt nhất. Các nhóm ngành hàng được chia thông thường là ngành ăn uống, ngành dịch vụ chăm sóc, buôn bán thời trang và các sản phẩm khác. Mỗi nhóm sản phẩm lại cần một loại cửa hàng khác nhau do tính chất của ngành hàng đó.

Đối với ngành hàng ăn uống nói chung bao gồm café, nhà hàng, quán nhậu, quán ăn vặt đều cần tuân thủ nguyên tắc “tập trung nơi đông người và sạch sẽ”. Vì tính chất chung của ngành này là lưu ý đến vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm và thuận tiện, quán ở nơi càng đông người cơ hội bán hàng càng cao.

======================================

Đọc thêm: Abit - Phần mềm quản lý bán hàng toàn diện và phổ biến nhất hiện nay. Chỉ mất vài nghìn đồng/ ngày bạn hoàn toàn không phải lo lắng quản lý cũng như lưu trữ. Bạn cứ ăn chơi việc còn lại cứ để phần mềm lo. Đăng kí ngay để trải nghiệm sản phẩm (miễn phí 15 ngày):

Website:https://blog.abitstore.vn/pages/phan-mem-quan-ly-ban-hang-fanpage?resource=teammkt&ref=mkt114th

======================================

Tuân thủ các nguyên tắc khi thương lượng

Có 3 nguyên tắc quan trọng khi thương lượng, đó là:

- Dành thời gian để đôi co

- Thương lượng trong triết lý “Đôi bên cùng thắng”

- Tránh lựa chọn bằng cảm xúc

Nếu bạn không thương lượng chắc chắn phần hời vẫn là người bán. Chính vì thế đừng bở tiền nhà mình vào túi người khác một cách oan. Chính vì thế hãy khôn ngoan trong việc tìm mua hoặc thuê mặt bằng.

Xem lại hợp đồng

Đây là bước cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng khi thuê một mặt bằng kinh doanh chia sẻ. Tất cả những thương lượng ở những bước trên cần phải được thể hiện chi tiết, đầy đủ, chính xác trong bản hợp đồng. Cần lưu ý một số điều khi làm hợp đồng thuê mặt bằng như Hợp đồng cần có đủ 8 yếu tố:

- Giá thuê

- Diện tích thuê

- Số tiền đặt cọc

- Thời gian thuê

- Khoản chi phí phát sinh hằng năm

- Thời gian cố định mức giá thỏa thuận, ngày bàn giao

- Tình trạng mặt bằng chia sẻ

Bởi bạn sẽ nắm được đầy đủ những điều lệ trong bản hợp đồng, nếu trong quá trình hoạt động sau này có tranh chấp xảy ra, bạn có thể dựa vào bản hợp đồng này để có những lý lẽ bảo vệ cho mình. Vì thế, nếu như người chia sẻ mặt bằng ngại hoặc muốn bạn soạn hợp đồng, hãy làm việc đó.

Tìm mặt bằng kinh doanh chia sẻ ở đâu?

Hiện nay có rất nhiều website về mặt bằng, nhà đất mà bạn có thể tham gia để tìm kiếm những thông tin về mặt bằng chia sẻ, tuy nhiên tại đây, bạn sẽ thường xuyên gặp phải những nguồn tin từ các bên bất động sản, điều này có nghĩa là bạn sẽ phải mất một khoản tiền cho bên thứ 3 này khi giao dịch thành công.

Một số nguồn tìm kiếm bạn có thể tham khảo như:

• Goggle
• Một số website uy tín đăng thông tin cho thuê mặt bằng kinh doanh bạn có thể tin tưởng và tham khảo đó là: alonhadat.com.vn, nha.chotot.com, matbang.com.vn, muaban.net, batdongsan.com.vn…