BáN Mt Cô Giang- Dt:110M2- Ngang 4,5M- Giá: 30 Tỉ- Có Thể TạO DòNg TiềN 200Tr/TháNg
30 tỷ
Cô Giang Cô Giang
Ngay MT Quận 1 cách chợ Bến Thành 2 Phút đi bộ.
DTKV: 110m² - Ngang 4.5m - Có hẻm hông rộng 5m.
Hiện trạng: 2 tầng.Có thể cho thuê ngay 65tr/th.
Giá hiện tại: 30 tỉ.
------
LH: Nguyễn Huy Realtor - 0917915189
------
Hoặc có thể xây lại thành toà nhà 6 tầng + ST.Đã có GPXD toà nhà 7 Tầng.
CPXD 1 toà nhà vậy khoảng 5-7 tỉ.
Vậy tổng ngân sách khoảng 36 - 37 tỉ.
Sau khi XD nếu tính theo mô hình khai thác VP có thể cho thuê 120tr /th.
--------
Nếu làm dạng CHDV thì vs thế đất có hẻm hông và 1 sàn rộng gần 80m² sẽ thiết kế đc 3 CHDV rộng 30m².
Đc 7 tầng thì khoảng 20 - 21 CHDV.
Giá cho thuê CHDV khu quanh chợ Bến Thành size 30m² hiện trung bình 10 - 12tr/căn.
Vậy 21 căn hộ tương đương 200 - 230trtr/th doanh thu thuần chưa tính cộng thêm chênh lệch chi phí dịch vụ phụ thu thêm.
Nếu cho thuê khoán nguyên tòa phải được ít nhất 150tr/th.
DTKV: 110m² - Ngang 4.5m - Có hẻm hông rộng 5m.
Hiện trạng: 2 tầng.Có thể cho thuê ngay 65tr/th.
Giá hiện tại: 30 tỉ.
------
LH: Nguyễn Huy Realtor - 0917915189
------
Hoặc có thể xây lại thành toà nhà 6 tầng + ST.Đã có GPXD toà nhà 7 Tầng.
CPXD 1 toà nhà vậy khoảng 5-7 tỉ.
Vậy tổng ngân sách khoảng 36 - 37 tỉ.
Sau khi XD nếu tính theo mô hình khai thác VP có thể cho thuê 120tr /th.
--------
Nếu làm dạng CHDV thì vs thế đất có hẻm hông và 1 sàn rộng gần 80m² sẽ thiết kế đc 3 CHDV rộng 30m².
Đc 7 tầng thì khoảng 20 - 21 CHDV.
Giá cho thuê CHDV khu quanh chợ Bến Thành size 30m² hiện trung bình 10 - 12tr/căn.
Vậy 21 căn hộ tương đương 200 - 230trtr/th doanh thu thuần chưa tính cộng thêm chênh lệch chi phí dịch vụ phụ thu thêm.
Nếu cho thuê khoán nguyên tòa phải được ít nhất 150tr/th.
HẾT HẠN
0917 915 189
| Mã số : | 16874998 |
| Địa điểm : | Hồ Chí Minh |
| Hình thức : | Cần bán |
| Tình trạng : | Hàng cũ |
| Hết hạn : | 13/11/2022 |
| Loại tin : | Thường |
Để mua hàng an toàn trên Rao vặt, quý khách vui lòng không thực hiện thanh toán trước cho người đăng tin!
Gợi ý cho bạn
Bình luận