Giá Bất Động Sản Hạ Long Quá Thấp So Với Tiềm Năng

Bất động sản Hạ Long đang có sức hấp dẫn lớn với nhà đầu tư nhờ bước tiến vượt bậc về hạ tầng, giao thông và kinh tế xã hội. Tuy nhiên, giá bất động sản khu vực này lại đang thấp hơn hẳn so với nhiều khu vực khác trên cả nước.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng, Nha Trang hiện được giới chuyên gia đánh giá là đang ở đoạn cuối của “tuổi thanh xuân” với nguồn cung rất hạn chế. Khảo sát mới nhất cho thấy, khu vực Tây Bắc – điểm được xem là nóng nhất của thị trường BĐS Đà Nẵng hay khu vực phía Bắc – điểm nóng của thị trường Nha Trang cũng là những điểm đầu tư gần như cuối cùng, trong phần diện tích đất mà các khu vực này có thể quy hoạch kinh doanh bất động sản. Trong khi đó, “Hạ Long như cô gái đôi mươi, có cả nhan sắc và trí tuệ, được nhiều đại gia thành đạt săn đón”. Một nhà đầu tư nhận định

Tiềm năng phát triển lớn

Trong năm 2018, Quảng Ninh nói chung, Hạ Long nói riêng đón nhận hàng loạt tín hiệu đáng mừng từ hạ tầng, giao thông đến lĩnh vực kinh tế, xã hội. Hệ thống giao thông thông suốt từ đường bộ, hàng không, đường biển với: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái đi vào hoạt động; Cầu Bạch Đằng nối hai thành phố lớn Hạ Long và Hải Phòng hoàn thành; Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đi vào vận hành khai thác,… Hai năm liên tiếp, Quảng Ninh đứng đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh đã khẳng định vị trí của Quảng Ninh trên toàn quốc. Đây được coi là một điểm mạnh để Quảng Ninh thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản tại Hạ Long.

Hiện nay, nhiều tên tuổi lớn về bất động sản đã có mặt tại Hạ Long như SunGroup, VinGroup,FLC, BIM, MyWay, LIDECO…, với hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh. Điều này chứng tỏ Quảng Ninh đã, đang và sẽ là “mỏ vàng” đối với những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng

Số liệu thống kê từ Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh cho thấy, năm 2018 lượng khách du lịch tới Quảng Ninh đạt khoảng 12 triệu khách, tập trung chủ yếu tại Hạ Long. Trong khi đó, số lượng khách du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang,… lại có xu hướng chững lại với 7,6 triệu lượt khách tại Đà Nẵng và 6,3 triệu lượt tại Nha Trang.

Giá BĐS hấp dẫn hơn hẳn các khu vực khác

Dù vẫn có tốc độ tăng giá nhất định, nhưng tiềm năng tăng giá tại những vùng trọng điểm du lịch nếu trên lại có sự khác nhau. Đơn cử, tại Đà Nẵng, hiện giá đất khu vực đường Hồ Xuân Hương, trục xương cá khu vực ven biển Võ Văn Kiệt,… có giá khoảng từ 150 – 180 triệu đồng/m2, mức tăng dao động từ 5-10 triệu/m2. Còn tại Nha Trang, giá nhà đất khu vực mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Vĩnh Hồ… dao động từ 220 đến 300 triệu/m2, mức tăng giá ở mức 5-7 triệu/m2 với những điểm “đất vàng”.

Trong khi đó, dù là thủ phủ du lịch phía Bắc nhưng giá đất tại Hạ Long vẫn ở mức chấp nhận được và có độ tăng giá hấp dẫn. Thực tế cho thấy, giá bất động sản tại khu vực đường Bãi Cháy, Hạ Long khoảng 70 - 90tr/m2, Cái Răm khoảng 90tr/m2.

Nhiều sản phẩm BĐS tại Hạ Long luôn trong tình trạng “cháy hàng”, tăng giá nhanh. Điển hình như tại dự án Tuần Châu Marina, hiện tại giá bán các sản phẩm bất động tại dự án này dao động từ 37 đến 59 triệu/m2, tuy nhiên giá chào bán thứ cấp hiện đã tăng ở mức 50-70 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh đất rồng Hạ Long đang trên đà tăng trưởng với những cú huých "mạnh mẽ" từ hệ thống hạ tầng giao thông, shophouse Europe cho phép chủ sở hữu có thể vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê linh hoạt trên mặt đường Hạ Long sầm uất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lợi bền vững.

Số lượng hạn chế cùng vị thế không dành cho số đông, đi kèm khả năng khai thác vô hạn.

* Vì sao nhà đầu tư đã gửi gắm niềm tin vào Sun Hạ Long?

- Lợi nhuận thu về gấp 4 lần, từ 2 tỷ đồng/năm.

- Shophouse Europe tái hiện hoàn hảo một Châu Âu hoa lệ tại thành phố di sản Hạ Long, hiện đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

- Khách hàng khi quyết định lựa chọn shophouse Europe sẽ nhận được những chính sách hấp dẫn từ các đại lý

Sở Hữu Căn shophouse Europe chỉ với 3,5 tỷ đồng, Được thiết kế theo phong

cách kiến trúc Vienna-Áo bề thế, đồ sộ theo hình thái Block cũng như tên

gọi "Quý Ông Lịch Lãm" của giới nghệ thuật kiến trúc Châu âu. Và cũng là

mắt xích vàng son hoàn chỉnh hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí

mang đẳng cấp quốc tế của Sun Group tại thị trường chiến lược Hạ Long,

Quảng Ninh.

Hotline :NVKD Mr Huân 0975855516 – 0827163883