Bạn muốn biết thông tin thì lên web tìm
1/ lấy thông tin số m2 được phép tách thửa đất (ở nơi tôi trước đây là 500 m2)
2/ bảng giá đất ở được ban hành hàng năm, trong đó có chi tiết giá đất theo từng vị trí /tên đường
Anh nên lên phòng địa chính hỏi kĩ về vấn đề lên thổ cư. Theo em được biết tùy theo từng vùng ở Nhà Bè mà có quy định về tách thửa lẫn hạn mức thổ cư khác nhau. Dao động từ 30 - 60% diện tích đất. Tức là mua miếng đất 200m2 anh chỉ có thể lên thổ 60 - 120m2. Đúng như anh trên nói. Nếu lên thổ dễ thì họ sẽ lên và bán được giá hơn ( cũng không loại trừ trường hợp họ cần tiền gấp ). Nếu được anh nên nhờ ngân hàng đứng ra trung gian giao dịch, tốn 1 ít phí nhưng lại an toàn hơn về mặt pháp lý.
Bạn đi đến nơi đóng thuế đất lên thổ cư chổ bạn mua hỏi xem giá lên thổ cư 1m2 bao nhiêu, và hỏi thử xem khi mua xong đất chổ đó có lên thổ cư được ko. Cái gì cũng từ miệng ra sao bạ ko đi hỏi thực tế mà lại lên đây hỏi. Chúc bạn sáng suốt hơn.
Mình nghĩ đơn giản hờn.minh có đất lên thổ cư dễ dàng mình làm lên rồi bán chứ ko bán đất vườn cho bạn